房屋土地分屬兄弟所有，地價稅不能按自用住宅稅率核課

台中市地方稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，須土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用情形，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅優惠稅率。如：王先生所有本市北屯區松茂段土地，向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，經查明有本人設立戶籍，且無出租、營業情形，但因土地上之房屋為其哥哥（即旁系親屬）所有，依規定無法按自用住宅稅率課徵地價稅。稅務局呼籲，為維護您的權益，如符合自用住宅規定尚未提出申請按自用住宅稅率課徵地價稅者，請記得於9月22日前向土地所在地之稅務局提出申請，當年才能適用，否則超過9月22日才申請，就要次年才能適用自住優惠稅率。
市府分類：便民服務
發布日期：2010-04-06
資料來源：http://www.taichung.gov.tw/8868/8872/9962/3536

 


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